Jaunumi

SIA “Lauma A” ir sagatavojusi pārvaldīšanā esošo daudzdzīvokļu dzīvojamo māju uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu tāmes (turpmāk – tāmes), kā arī uzturēšanas darbu plānus 2025. gadam un turpmākajiem periodiem (turpmāk – darbu plāni).

Tāmes un darbu plāni š. g. 16. oktobrī tika ievietoti SIA “Lauma A” klientu portāla e.lauma-a.lv sadaļā “Dokumenti”. Darbu plānos ietverti gan 2025. gadā, gan ilgtermiņā veicamie uzturēšanas darbi dzīvojamās mājās.

SIA “Lauma A” aicina dzīvokļu īpašniekus iepazīties ar savas dzīvojamās mājas tāmi un darbu plānu, apspriesties savā starpā par veicamajiem darbiem un tāmē norādītajā termiņā pieņemt dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu par izmaiņām šajos dokumentos, ja tādas ir nepieciešamas. Lēmums jāiesniedz SIA “Lauma A” vienas nedēļas laikā pēc tā pieņemšanas.

Informācija par tāmi un darbu plānu, zvanot SIA “Lauma A” namu pārvaldniecei uz tālruņa numuru 29630306.

Ja dzīvokļu īpašnieku kopība noteiktajā termiņā nebūs pieņēmusi un iesniegusi SIA “Lauma A” lēmumu par tāmi un darbu plānu,
2025. gada 1. janvārī stāsies spēkā sagatavotā tāme un darbu plāns, kas būs pieejami klientu portāla e.lauma-a.lv sadaļā “Mājas lieta”.

Jāņem vērā, ka dzīvojamās mājās, kurās dzīvokļu īpašnieki nav pārņēmuši pārvaldīšanas tiesības, pieņemot lēmumu par tāmi un darbu plānu:

• nevar atteikties no obligāto pārvaldīšanas darbību nodrošināšanas;
• nevar atteikties no darbu plānā ietverto dzīvojamās mājas remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanas;
• var pieņemt lēmumu par citu dzīvojamās mājas remonta, atjaunošanas vai pārbūves finansējuma avotu;
• var pieņemt lēmumu par citu dzīvojamās mājas remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanas laiku vai finansējuma sadalījumu pa gadiem;
• var pieņemt lēmumu par dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala un koplietošanas telpu sanitārās kopšanas nodrošināšanu bez pārvaldnieka starpniecības, lēmumā nosakot darbu kārtību un dzīvokļu īpašnieku atbildību.

Darbu plānos ir norādīts finansējuma avots katram darbam. Ja plānotā darba veikšanai ir nepieciešams veidot uzkrājumu, aicinām dzīvokļu īpašniekus savlaicīgi pieņemt kopības lēmumu par uzkrājuma veidošanu!

Darbu plāni ir sagatavoti, pamatojoties uz dzīvojamo māju ikgadējā vizuālajā apsekošanā konstatēto. Dzīvojamās mājās apsekoti konstruktīvie elementi (pamati, nesošās sienas, pārsegumi, kāpnes, jumts, fasāde), iekšējie inženiertīkli (ūdensapgādes un apkures sistēma, kanalizācija) un elektrotīkli (apgaismes ķermeņi, sensori, slēdži, rozetes), kā arī apsekotas dzīvojamo māju piesaistītās teritorijas (ietvju un piebraucamo ceļu segums, apmales, atkritumu konteineru novietnes).

SIA “LAUMA A” savu pārvaldībā esošo dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekus informē

Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr Nr. 408 “Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi”, līdz 1. aprīlim pārvaldnieks rakstiski paziņo dzīvokļu īpašniekiem, kur (piemēram, mājas lieta, interneta vietne) dzīvokļa īpašnieks var iepazīties ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas ieņēmumu un izdevumu pārskatu par iepriekšējo kalendāra gadu. 

Sev ērtā vietā un laikā ar pārskatiem iepazīties var apziņošanas sistēmā https://e.lauma-a.lv/ budžeta pārskati. Neskaidrību gadījumā sazināties ar namu pārvaldnieci Sandu Siliņu t.29630306, e-pasts: sanda.silina@aizkraukle.lv

Par legionellas slimības profilaksi

Kā atpazīt simptomus?

•  leģionāru slimībai raksturīgs straujš sākums
•  galvassāpes un muskuļu sāpes
•  sauss klepus
•  pneimonija
•  sāpes krūtīs, apgrūtināta elpošana
•  paaugstināta ķermeņa temperatūra (39 - 40,5°C)
•  sirds un nieru darbības traucējumi
•  caureja

Ar legionelozi var inficēties:

•  Ieelpojot baktērijas saturošus ūdens pilienus
•  Būtisks riska faktors ir duša, jo inficētā ūdens pilieni nokļūst gaisā un tiek ieelpoti.

Legionelozes baktērijas saturoši aerosoli var veidoties:

•  dušās, krānos un tvertnēs (t. sk. boileros)
•  gaisa mitrinātājos
•  tvaika pirtīs
•  gaisa kondicionēšanas iekārtās
•  burbuļvannās
•  dekoratīvajās strūklakās u.c.

Nevar inficēties, norijot ar baktērijām inficētu ūdeni (dzerot ūdeni, peldoties baseinā, mazgājoties vannā).

Individuālie profilakses pasākumi iedzīvotājiem:

•  Sekot līdzi tam, lai: aukstā ūdens t°C būtu zem +20°C, bet karstā ūdens t°C virs +50°C.
•  Pirms katras mazgāšanās dušā, ūdeni nedaudz notecināt.
•  Vismaz reizi nedēļā dažas minūtes tecināt karsto un auksto ūdeni krānos un dušās, kas tiek reti izmantoti, kā arī pēc ilgstošas prombūtnes.
•  Gaisa mitrinātājos izmantot tikai tīru un svaigi ielietu ūdeni, kas ir novārīts un atdzesēts.
•  Ieteicams mazgāties vannā, bet dušā turēt dušas galvu tuvu ķermenim. Virzot to tālāk no ķermeņa, palielinās inficēšanās risks.
•  Vienreiz nedēļā iztīrīt gaisa mitrinātāja iekšpusi, izmantojot tīrīšanas līdzekli.
•  Vismaz divas reizes gadā tīrīt un dezin cēt gaisa kondicionēšanas sistēmas
• Vismaz reizi gadā tīrīt un dezinficēt ūdens sildītāju (boileri).
•  Regulāri veikt dušas uzgaļu un izlietnes krānu tīrīšanu no aplikuma, dezin cēt ar hloru saturošiem sadzīves dezinfekcijas līdzekļiem vai ielikt dušas galvu verdošā ūdenī.
  

Legionella

Par maksas nokavējuma procentu aprēķināšanas uzsākšanu

Informējam, ka šī gada 1. februārī SIA ''LAUMA A'' uzsāks maksas nokavējuma procentu piemērošanu saviem klientiem.

Veicot dzīvojamo māju pārvaldīšanu, SIA ''LAUMA A'' pilda arī starpnieka funkcijas saistībā ar koplietojamo telpu elektrības patēriņu, kā arī sadzīves atkritumu izvešanu, nodrošinot iedzīvotājiem pakalpojumu saņemšanu un norēķinoties ar pakalpojumu sniedzējiem.

Nenorēķināšanās gadījumā pakalpojumu sniedzēji aprēķina nokavējuma procentus par saistību savlaicīgu neizpildi. Līdz ar to rēķina savlaicīgas nesamaksāšanas gadījumā SIA ''LAUMA A'' , atsaucoties uz Civillikumu un pārvaldīšanas līgumu, dzīvokļu īpašniekiem sagatavotajos rēķinos iekļaus kavējuma naudas aprēķinu.

Uzņēmuma mērķis ir veicināt pušu līgumisko saistību izpildi, nodrošinot tādas sankcijas, kuru iestāšanās rezultātā izvairīšanās no līguma nosacījumu izpildes attiecīgajai pusei būtu finansiāli neizdevīga. SIA ''LAUMA A'' piedāvās dzēst rēķinu soda procentus, ja iedzīvotāji noslēgs līgumu par pamatsummas apmaksas grafiku un saistības tiek pildītas.

     Godātie dzīvokļu īpašnieki,
aicinām tos, kas joprojām saņem SIA ''Lauma A'' rēķinus papīra formā savās pastkastēs, izvēlēties rēķinus saņemt elektroniski!

      Lai turpmāk Jūs varētu saņemt rēķinus uz savu e-pastu, lūdzam atsūtīt savu e-pasta adresi uz lauma@aizkraukle.lv, norādot sava dzīvokļa numuru un dzīvokļa īpašnieka vārdu un uzvārdu.

     Tādējādi Jūs ar savu e-pasta adresi tiksiet automātiski reģistrēts SIA ''Lauma A'' interneta vietnes sistēmā, kur, ieejot e.lauma-a.lv, varēsiet apskatīt savus rēķinus un savas mājas aktuālos datus. Jūs varēsiet arī saņemt savā e-pastā mūsu operatīvos paziņojumus saistībā ar mājas apsaimniekošanu, kā arī rakstīt mums.

     Ja tomēr izvēlēsieties rēķinus arī turpmāk saņemt izdrukātā sūtījumā savā pastkastē, tad no 2024. gada 1.janvāra Jūsu rēķinos būs pieskaitīta maksa par rēķina piegādes izdevumiem 0,50 EUR vērtībā (plus PVN).